Allgemein: Dieser Baubeschrieb hat lediglich informativen Charakter. Abweichungen und Änderungen des Baubeschriebes und der Planung bleibenvorbehalten. Die Überbauung ist MINERGIE-zertifiziert. Es werden
in allen Bereichen die erhöhten Schalldämmwerte gemäss SIA 181 eingehalten.
Wandkonstruktionen: Kellerwände: statisch erforderliche Wandteile aus Beton.
Fassaden: Holzständerrahmen gedämmt, luft- und wasserdicht, für das Tragsystem erforderliche Stahlträger und Stützen. Aussenverkleidung:
Lattenschalung offen aus Fichtenholz vorvergraut. Innen Fermacellplatten und Weissputz.
Dachkonstruktion: Brettstapeldecke wärmegedämmt, Flachdach-Systemaufbau, extensiv begrünt.
Fenster und Balkontüren: Holz-Metallrahmen, Isolier-Wärme- schutzverglasung. Oberflächenbehandlungen gemäss Farbkonzept Architekt.
Sonnenschutz: Nord-West und Ostfassade Rafflamellenstoren, Loggien textile Vertikalrollos. Attikageschoss Knickarmmarkisen mit Textilgewebe. Sonnenschutz mit motorisierten Antrieben mit Wind-/Sonnenwächter.
Loggien und Terrassen: Terrassen mit Lärchenholzrosten Brüstungen aus offener Lattenschalung der Fassade. Spenglerarbeiten: Ausführung in Chromstahlblechen matt.
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Sanitäre Anlagen: Auswahl gemäss Käuferwunsch.
1 Badezimmer und 1 Dusche pro Wohnung. 5½-Zimmer-Wohnung zusätzlich 1 Separat-WC. Waschmaschine/ Tumbler. Budget-betrag gemäss separater Liste.
Heizungsanlage: Holzschnitzelheizung, zent ral. Wärmeverteilung Niedertemperatur- Fussbodenheizung. Wärmemessung pro Wohnung.
Lüftungsanlage: Kontrollierte, individuell regulierbare Komfortlüftung pro Wohnung. Lüftungsgerät mit Wärmetauscher, Filter und mehrstufigem Ventilator. Zuluft über Wohnund Schlafräume, Abluft über Nassräume/ Küche.
Elektroinstallationen: Grosszügige Elektroinstallationen nach neuesten Erkenntnissen. Telefon-Anschlüsse, Radio- und TV-Verteilinstallation als Multi-Media-Installation. Gegensprechanlage, Türöffnungsfunktion.
Küche: Auswahl gemäss Käufer- wunsch. Moderne, hochwertige Schreiner-Einbauküche. Rückwände mit integrierten Einbauschränken für Garderobe. Budgetbetrag gemäss sep. Liste
Liftanlagen: Aufzugsanlage pro Haus, rollstuhlgängig, elektro- mechanisch, Fronten Chromstahl, Bodenbelag Kunststein.
Bodenbeläge: Auswahl gemäss Käuferwunsch.
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Zimmer z.B. Parkett. Nasszellen, Küche und Reduit keramischen Platten. Budget gem. sep. Liste.
Treppenhäuser und Erschliessungszonen: Kunststeinplatten. Tiefgarage, Nebenräume, Hartbetonbelag.
Innenwände: Weissputz glatt, gestrichen. Bad und Dusche keramische Wandplatten. Budget gem. sep. Liste.
Decken: Wohnungsdecken Holz-Beton-Verbunddecken mit Gipsplatten an Federbügeln aufgehängt. Weissputz glatt, weiss gestrichen.
Wohnungstüren: Mit erhöhten Schall- und Brandschutz- anforderungen. Türblatt Holzwerk-stoffplatte glatt gestrichen. Sicherheitszylinder,
Mehrpunkteverschluss. Drückergarnituren Chromstahl.
Zimmer-/Schiebetüren: Blockfutterzarge und Türblatt Holzwerkstoffplatte, weiss gestrichen.
Treppenhaus: Wände Sichbeton lasiert. Gemäss Farbkonzept Architekt. Treppenläufe vorfabriziert. Handläufe gemäss Vorschriften.
Gewerberaum: Gewerberaum im Rohausbau. Haupt- und Personaleingang, Verkaufs und Personalbereich mit WC, Lagerflächen.
Bastelraum: Zumietbare Räume im Untergeschoss. |
